mar 222017
 
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La ruleta es el juego por excelencia dentro de todos los casinos, tanto en los casinos físicos como en los virtuales. Su nombre viene del francés “roulette” que significa “rueda pequeña”.

La ruleta, tal y como la conocemos hoy en día, ha evolucionado mucho a lo largo de la historia. Las primeras ruletas de las que se tiene constancia en vez de 37 números como las actuales tenían sólo 36 ya que el 0 no existía en esa época. La ruleta actual con el 0 fue una invención de los hermanos Blanc que la introdujeron en 1842 en el Casino de Montecarlo.

Por lo general las dos versiones más conocidas de la ruleta son la denominadas como Ruleta Europea y Ruleta Americana. La Europea es una ruleta que se mantiene prácticamente igual a la de los hermanos Blanc, a diferencia de la Americana, tiene 37 números (del 0 al 36). Mientras tanto, la ruleta Americana tiene 38 números, del 0 al 36 y, además el 00. EL 00 se añadió en los casinos de Estados Unidos para aumentar el beneficio de la casa ya que el 00 permite a los casinos que juegan con ruletas Americanas tener una ventaja del 5.26% (2/38), mientras que la ventaja en las ruletas Europeas es del 2.70% (1/37). Es decir, casi doblan las probabilidades de ganar al tener el 00.

Ambas ruletas son prácticamente iguales en su apartado físico. Se diferencian, además de por los números disponibles para apostar, en que la mesa de la Ruleta Americana es un poco más pequeña, de esta manera los jugadores pueden llegar a todos los números y hacer personalmente sus apuestas sin tener que recurrir al crupier. El tener un número más supone una disposición de los números, y de los colores, completamente diferente. Por ejemplo, en la ruleta Americana los vecinos del único cero son el 2 negro y el 28 negro mientras que en la Europea son el 26 negro y el 32 rojo.También es algo diferente el titmo de juego, la Ruleta Europea es mucho más pausada, siendo el tiempo de espera entre cada ronda más largo que en la Ruleta Americana que es más rápida.

Hay muchos métodos para jugar a la ruleta e intentar maximizar las ganancias pero el mejor consejo que se puede aplicar, para cualquier juego, es utilizar el sentido común para evaluar la cantidad de dinero que uno puede permitirse apostar y actuar en consecuencia.

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mar 102017
 

LBAsica_Por_la_Paza situación que ha vivido España en los últimos años, sobre todo a raíz de 2008, momento en el que la crisis económica se hizo más patente, ha hecho que muchos niños paguen las consecuencias. De hecho, se calcula que uno de cada tres de estos menores se encuentran en situación de pobreza, lo que supone que no tengan cubiertas sus necesidades más básicas, según los datos recogidos en un estudio llevado a cabo por Eurostat. Para luchar contra esta situación se creó la plataforma Música por la Paz cuyo máximo objetivo es evitar la exclusión social infantil.

Esta idea empezó a desarrollarse en el año 2013 y hoy ya cuenta con dieciséis centros por toda España. En estos años han conseguido repartir más de 85.000 meriendas (y, como es lógico, la cifra aumenta día a día) Y, además, ofrecen clases de apoyo escolar y talleres de diversa índole gracias a los voluntarios con los que trabajan.

Existen distintas maneras de sumarse a este reto, de vital importancia dado que los niños son el futuro del país. Por un lado, quien quiera se puede hacer socio y aportar así su granito de arena (las empresas, de hecho, también son más que bien recibidas en este sentido. En especial, aquellas que pueden contribuir en el desarrollo de lo más pequeños y, por supuesto en su nutrición. Pero toda ayuda es bienvenida) También se pueden hacer donaciones puntuales (esto está especialmente bien pensado para aquellas personas que crean en el proyecto pero, por sus horarios u otros motivos no puedan colaborar de otra manera) Y, por último, se puede formar parte del equipo colaborando de una manera más activa y directa. Por ejemplo, ofreciendo apoyo en los estudios de los menores u organizando actividades.

La clave de su proyecto es que todos los niños tengan las mismas oportunidades para desarrollarse, crecer y aprender, con independencia de la situación económica por la que esté pasando su familia.

Si te estás planteando hacer uso de esta plataforma estás de enhorabuena porque no se necesita cumplir con ningún requisito especial. El menor tan sólo tiene que tener entre 7 y 12 años para recibir el apoyo escolar y, por supuesto, una merienda adecuada. Sus centros se encuentran en: Vigo, A Coruña, Gijón, Salamnca, Barcelona, Cáceres, Badajoz, Madrid, Toledo, Valencia, Alicante, Murcia, Albacete, Sevilla, Granada, y Almería. Teniendo esta información lo único que hay que hacer es rellenar un breve formulario y listo.

Este servicio es completamente gratuito y está muy bien pensando porque sus centros abren en los horarios en los que los padres más lo pueden necesitar (sobretodo, si ambos trabajan fuera de casa): de lunes a viernes, de 16.30 a 20.20 horas.

Se puede estar tranquilos porque con ellos se quedará al cargo una profesora titulada que será, de hecho, la encargada de ayudarles con los deberes y de programar diversas actividades que fomenten valores tales como el respeto o el cuidado al medio ambiente, entre otros. Y, todo esto mientras los más pequeños se divierten e interactuan con otros niños de su edad.

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mar 032017
 

shishaSon muchos los países que ya han optado por la legalización de la marihuana, un asunto polémico dentro y fuera de Europa. Los países y gobiernos alegan de que la flexibilización de las leyes supondría problemas sociales de conducta y de consumo. Los liberales aseguran que el hecho de que consumir una droga este permitido no incrementa el número de consumidores habituales. El debate es extenso incluso en países donde los growshops están a la orden del día y el consumo de cannabis ya cuenta con aceptación plena y, sin embargo, su cultivo queda aún por regular.

En un principio, la venta, compra y consumo de esta sustancia estaba totalmente legalizada en Holanda, sin embargo, existía un vacío legal, los dueños de los comercios no podían adquirir el cannabis legalmente ya que, hasta hace dos años, el cultivo de marihuana seguía siendo una actividad prohibida. La reciente flexibilización de la normativa por parte de la administración no estuvo exenta de polémica, por un lado, los sectores más conservadores del país entendían este claro paso hacia la normalización plena como una batalla perdida contra las drogas, y por otro otros países europeos se apresuraron a defender sus leyes ante los miles de ciudadanos que miraban con cierta ambición de imitación a los holandeses.

Con este escenario, muchos expertos han querido ofrecer una mirada más profunda hacia los efectos que tendría la definitiva legalización de la marihuana en los distintos ámbitos de la sociedad, empezando por la economía. En principio, esta decisión supondría una disminución considerable de los impuestos destinados actualmente a la lucha contra la droga. En Estados Unidos, por ejemplo, cada año se destinan cerca de 9 millones de dólares intentando hacer cumplir las prohibiciones y leyes anti marihuana, sin embargo, la realidad es que se sigue consumiendo y los jóvenes pueden disponer de ella fácilmente casi en cualquier rincón del país.  Por otro lado, algunos aseguran que las nuevas normativas traerán bajo el brazo creación de empleo, ya que podría estimular el crecimiento progresivo o exponencial de la industria del cannabis y crear puestos de trabajo. Además, muchos afirman que con las actuales restricciones se priva a numerosos agricultores de los ingresos de un cultivo rentable y aumenta los costos de los productos de cáñamo. La flexibilización de leyes suprimirá un déficit comercial legalizado, ya que la prohibición de la comercialización del cannabis obliga a las empresas a una importación muy cara y de naturaleza burocrática compleja.

En el ámbito social, la política holandesa sobre drogas, de consolidada experiencia, sostiene que, al despenalizarlo, las drogas duras como la heroína, que refuerza problemas de narcotráfico, adicción y muerte, entre otros, disminuyen considerablemente su grado de popularidad. Además. la legalización del consumo de marihuana ha tenido efectos positivos en el país, eliminando casos de delito por narcotráfico y fomentando la normalización de investigaciones médicas con marihuana. Numerosos expertos apoyan que lo que realmente condiciona el consumo de drogas tan ampliamente utilizadas no son las medidas legislativas poco flexibles, sino que lo serán los controles sociales, es decir, normas o indicaciones sobre dónde, cuándo y con quién consumir cannabis.

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feb 232017
 

OficinaLa gran ventaja que tienen los emprendedores hoy en día es que cuentan con Internet y sólo con esto se les abre un gran mundo de oportunidades que antes eran completamente inimaginables. Tan sólo con tener conexión y un dispositivo que conectar a la Red se puede acceder a todo un mundo de herramientas útiles que, sobretodo, quienes están empezando van a agradecer.

1- Es el caso de los blog. En ellos se puede encontrar información muy variada. En el caso del blog para emprendedores Gestron, por ejemplo, su foco está puesto en los mismos emprendedores por lo que se puede entender como una herramienta muy útil con la que poder resolver todas las dudas al respecto. Por ejemplo, en todo lo que tenga que ver con: subvenciones y ayudas; poder leer informaciones de otros casos similares; saber cómo aplicar el mejor marketing online o toda la información relevante para autónomos y empresas. Los blogs especializados son fuentes de conocimiento con los que se puede hacer mejorar la empresa propia.

2- Google Apps for Work. Es una herramienta básica para cualquier negocio. Con ella se puede tener correo electrónico personalizado, llevar a cabo videochats, compartir documentos… y todo con la máxima seguridad.

3- Hootsuite. Seguro que ya te habrás dado cuenta de que la mayor parte de las empresas cuentan con presencia en las Redes Sociales. No en vano se ha podido comprobar que es una manera de captar nuevos clientes y fidelizar a los ya existentes. Con esta herramienta puedes gestionar las Redes Sociales más fácilmente: programando publicaciones y viendo el alcance que tienen.

4- Google Analytics. Sí, Google está en todas partes, pero es el buscador más usado y hay que tenerlo muy presente. Con esta herramienta se pueden conocer las métricas de una página web (número de visitas, sesiones, fuentes de tráfico…)

5- Dropbox. Es muy frecuente contar ahora con proveedores y trabajadores de cualquier parte del mundo y el intercambio de información ha de ser rápido y sencillo. Esto es lo que ofrece Dropbox. Desde cualquier dispositivo se puede acceder a todos los documentos que se estén compartiendo.

6- Producteev. Sirve para poder crear tareas y, al tiempo, recibir notificaciones. Es una buena alternativa para poder llevar un control y organización de la empresa.

7- Woorank. Está bien saber en qué estado se encuentra la competencia y para eso fue diseñada esta herramienta. Lo que ofrece es un informe completo sobre las empresas rivales. Es bueno usarla para corregir fallos y optimizar el SEO.

8- FreshBooks. Una buena alternativa para los pequeños y medianos negocios porque permite tener las cuentas al día de una manera muy fácil y segura. Incluye opciones como: emisión de facturas en línea y recordatorios de pagos.

9- Grasshopper. Con esta aplicación se convierte una simple línea de teléfono en un conmutador. Es una forma de dar un aspecto más profesional al negocio.

10- MailChimp. Ofrece una forma sencilla de llevar a cabo campañas de marketing a través de los correos electrónicos. Con la versión gratuita se pueden tener hasta 20.000 suscriptores.  Si luego se ve que funciona, siempre se puede ampliar.

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feb 232017
 

noodles-516635_960_720La manipulación de los productos de alimentación es, a todos los efectos, uno de los aspectos más reseñables para salvaguardar la seguridad alimentaria de los consumidores. Considerando que los alimentos que se venden están previamente controlados en base a distintos estándares de calidad (no tenemos alternativa que difiera de eso, de confiar, dicho sea de paso), y que presentan unos niveles de contaminación dentro de lo normal, el aspecto más débil se encuentra en el eslabón doméstico. Aquí, es donde más fácilmente puede romperse la cadena de seguridad. Precisamente por eso, es importante saber de qué forma tenemos que manipular los alimentos en casa.

Para manipular alimentos, primeramente deberíamos empezar por asear nuestras manos después de hacer cualquier operación que pueda implicar una posible contaminación, ya sea de alimentos o superficies y útiles. Y no exclusivamente al venir de la compra. Por ejemplo, cuando salimos del baño, es importante que incurramos en esta práctica, pues inevitablemente siempre van a estar expuestas a cierta contaminación, por lo que es más que aconsejable eliminar los residuos (aunque no los veamos). Es un hábito bastante simple, como pueden comprobar, pero a su vez totalmente clave para mejorar la seguridad en el manejo de nuestros alimentos para su posterior consumo.

Por supuesto, debemos acicalárnoslas de manera adecuada, con un poco de pausa y buen frote. Si la respuesta a este punto no es positiva, todo lo que venga después en la cocina o en la compra para prevenir intoxicaciones va a servir más bien de poco, por no decir de prácticamente nada, porque regularmente iremos introduciendo microorganismos en las comidas; algunos de los mismos, con potencial patógeno.

Una vez abarcada esta higiene de índole personal, tenemos que plantearnos la manipulación de los alimentos en sí misma. Los alimentos crudos son más peligrosos que los que están cocinados o tratados de alguna forma. Ello se debe a que presentan mayores posibilidades de contaminación. Normalmente se conservan mediante el envasado y/o la refrigeración.

La contaminación cruzada significa la transmisión de microorganismos entre alimentos, mediante agentes manipuladores o superficies. Es bastante peligrosa cuando se produce desde un alimento crudo, a otro ya cocinado o más elaborado. En un supuesto de este tipo, los patógenos potenciales se topan con no demasiados obstáculos, pudiéndose multiplicar si se dan unas buenas condiciones para ello. Especialmente, cuando se produce la rotura de la cadena del frío.

En los alimentos cocinados o elaborados, el riesgo es bastante menos reseñable, principalmente en el caso de que hayan sido tratados previamente con calor, con el benigno efecto que tienen las altas temperaturas sobre los microorganismos, dificultando que éstos puedan alterar el proceso.

Hemos aquí un punto importante, la limpieza de todas y cada una de aquellas superficies que vayan a estar en contacto con alimentos crudos o no. Da igual que hablemos de verduras, carne, pescado o frutas, deben ser desinfectadas de manera eficaz.

Del mismo modo, es conveniente emplear distintas tablas de corte para cada grupo o tipología de alimentos, así como preparar y desinfectar todos los materiales que vayamos a utilizar para tratarlos.

Si deseamos refrigerar alimentos preparados a priori, tendremos que llevarlo a cabo de la manera más rápida posible, envasando la comida mediante la utilización del clásico papel de aluminio, o empleando películas plásticas autoadhesivas. De esta forma, se impide la contaminación cruzada en el interior del frigorífico entre estos alimentos ya preparados y los crudos.

En resumen, tendremos que poner especial énfasis para controlar temperaturas, cuidar de nuestra higiene personal, así como limpiar y desinfectar la cocina y todos los utensilios pertinentes. Estas actuaciones tan simples son imprescindibles para prevenir ciertos peligros en el ámbito casero.

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feb 102017
 

efwefwefwefLa justicia da la razón a los clientes por diversas cláusulas abusivas en las escrituras de las hipotecas, numerosas sentencias y demandas se van acumulando contra los grandes bancos de nuestro país, los clientes quieren recuperar su dinero, y es que, tanto en lo referente al pago de los gastos relacionados con las hipotecas como en lo relativo a las cláusulas suelo, tienen derecho a reclamar y exigir la devolución del dinero pagado de más a lo largo de estos años.

La devolución de los gastos de hipoteca, último varapalo a la banca

Así es, una sentencia del Tribunal Supremo (705/2015) ha abierto la posibilidad de esta reclamación a millones de clientes de hipotecas, pero ¿Qué gastos pueden reclamar? Todos aquellos relativos a la constitución de la hipoteca y más en concreto, se hace referencia a los gastos del Registro de la Propiedad, a la escritura de constitución del préstamo hipotecario, al pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y Transmisiones Patrimoniales, los gastos de gestoría y los gastos de tasación del inmueble, los clientes, deberán recopilar toda la documentación relativa a los mismos para poder reclamar.

Periodos y plazos para reclamar:

Podrán reclamar los gastos de hipoteca todas aquellas personas que tengan su hipoteca vigente o bien la hayan amortizado desde cuatro años antes de la sentencia, es decir, desde el 23 de diciembre de 2011 en adelante.

En cuanto al plazo máximo para poder  reclamarlos la fecha se extiende hasta el 24 de diciembre de 2019.

En cuanto a la cuantía de las cantidades que se pueden recuperar, depende en gran medida de la cuantía de la hipoteca firmada, pero para un hipoteca media (150.000 €) podríamos estar hablando de cantidades en torno a 3.000 €

Las cláusulas suelo, otro abuso de miles de euros que los bancos deben devolver

Mucho se ha hablado y se va a seguir hablando en los próximos años de las abusivas cláusulas suelo que la banca impuso a su cliente en los créditos hipotecarios, se calcula que más del 90% de las cláusulas suelo de hipotecas anteriores al año 2013 son abusivas y, por tanto, tenemos el derecho de reclamar la devolución de los importes pagados de más.

El Tribunal Supremo español reconoció el derecho a recuperar todo el dinero desde el 9 de mayo de 2013, afortunadamente, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea lo corrigió y ha ordenado que los bancos devuelvan todo lo cobrado por este abuso al conjunto de los consumidores. En cualquier caso, podemos decir que afecta principalmente a los pagos realizados a partir de 2009, esta fue la fecha en la que el Euribor alcanzó mínimos quedando por debajo de lo fijado en las cláusulas suelo. Es decir, nos habían fijado un pago mínimo cuando el dinero a pagar, según el mencionado referente hipotecario debería ser menor.

¿Y cual es la mejor forma de actuar para que el banco nos devuelva el dinero? Desgraciadamente, la banca no está reconociendo el abuso a los clientes que solicitan de forma “amistosa” su devolución, esto nos aboca directamente a la reclamación judicial, esta es la mejor garantía de recuperar el dinero pagado en exceso a lo largo de los años.

Por lo tanto, debemos denunciar la falta de transparencia de dicha cláusula, lograr su nulidad, calcular y exigir la devolución de lo pagado de más, obtener su reembolso y también de las costas del procedimiento.

Un abogado especializado en derecho bancario para lograr la devolución

No cabe duda de que la banca hará todo lo posible para evitar devolver este dinero a sus clientes, es por eso, que debemos ponernos en manos de abogados especializados en derecho bancario como los que pone a nuestra disposición el bufete de DPG Legal, con oficinas en Madrid, Barcelona y Lisboa cuyo equipo y experiencia nos asegurará la defensa de nuestros intereses frente a los grandes bancos sin tener que hacer desembolsos anticipados por sus servicios.

 

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feb 062017
 

Se acerca el 14 de febrero, una celebración de las más polémicas del calendario. Con una importante lista de detractores, el Día de los Enamorados es considerado una fiesta consumista; pero, pese a todo, su significado más purista no deja de ser un llamamiento a la conmemoración del amor. El ‘amor’ entendido como el sentimiento que debe mover el mundo. A los que se decanten por aclamar la festividad –pero tampoco quieren gastarse demasiado dinero–, os presentamos una serie de globos-i-love-you-m02-25-cmideas baratas para sorprender a tu pareja en San Valentín.

Este año, el Día de los Enamorados cae un martes. Lejos de considerarlo un obstáculo, podemos aprovechar esta circunstancia para ser originales. ¿Qué tal sorprender a tu pareja en su trabajo? Envía a un mensajero con una cesta de flores o un sabroso desayuno; puedes incluso presentarte a la hora del descanso con un ramo de globos hinchados con helio. ¡Seguro que consigues que se ruborice!

El día puede continuar con un mensaje romántico en las diferentes redes sociales. Si lo tuyo son las nuevas tecnologías, te recomendamos hacer una recopilación de fotos y montar un vídeo con vuestra canción favorita como banda sonora. Lo más tradicionales, pueden optar por elaborar un álbum de fotos de vuestra historia o un lienzo de esa instantánea tan única que tomasteis en ese último viaje.

Si te gusta la cocina, o al menos te defiendes entre fogones, organizar tu propia cena en casaes uno de los clásicos de San Valentínque nunca fallan. Busca distinguirte con la elaboración de un menú creativo, basado -por ejemplo- en alimentos  afrodisíacos. En este caso, tu catálogo de ingredientes debe estar encabezado por el chocolate, las fresas, la canela…, que combinan estupendamente en repostería; como plato principal puedes decidirte por ostras y una botella de vino tinto. ¡Ya nos darás las gracias!

A la hora de inclinarse por una celebración casera, nuestro consejo es que cuides los detalles. La ambientación el Día de San Valentín es un aspecto fundamental. Decora con guirnaldas, banderines y globos, usa un menaje especial para la ocasión, coloca velas y esparce confeti en forma de corazón para guiar el camino de tu pareja hasta el escenario de ensueño que has creado. Emplea carteles con mensajes que expresen tus sentimientos más profundos. ¡No temas! Este tipo de artículos son económicos y se encuentran fácilmente en tiendas online, como Fiestasmix.com. Eso sí, cuando selecciones productos, ten en cuenta la gama cromática de la festividad, destacando el rojo por encima del blanco y el dorado. Cuando esté perfecto,estrújate la cabeza para seleccionar la música: un repertorio de baladas puede ser tu mejor aliado.

La cena es el momento ideal para entregar tu regalo. Este apartado es muy personal, pero lo conveniente sería que fuese hecho por ti. Es posible que le haga ilusión la temporada que le falta de su serie favorita o aquella cartera tan bonita que visteis el otro día de compras, pero para ese tipo de presentes podrías utilizar otras fechas, como su cumpleaños o las Navidades. En San Valentín, se trata de sorprender a tu pareja. Busca ideas DIY (“Do ityourself”, hazlo tú mismo). Seguro que no eres consciente de lo que eres capaz de hacer con un par de telas o un paquete de macarrones. ¡Ponte a prueba!

Antes de dar por finalizada la apasionada jornada, prepara un baño de espuma. Haz uso de jabones aromáticos y de pétalos de rosa en el agua. ¿Conoces las velas flotantes? Son ideales para alumbrar desde el interior de la bañera, ya que navegan entre la espuma y generan un entorno muy acogedor.

Para terminar, ¡no te olvides de los arrumacos! De nada sirven todas estas ideas para sorprender a tu pareja en San Valentín si no hay gestos de amor entre regalo y regalo. Al margen de la atmósfera consumista que gira entorno a esta fecha, aprovechad la fiesta para recordar por qué estáis juntos, qué fue lo que te enamoró y hacia dónde te gustaría caminar con esa compañía tan especial que la vida te ha ofrecido. Y di “te quiero”. Por último, nuestra sugerencia estrella: “Besa lento y ama intensamente” y recuerda que está en tus manos celebrar San Valentín todos los días del año. ¡Feliz Día de los Enamorados!

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feb 022017
 

RivasUna de las cosas que más llama la atención cuando los pacientes cruzan las puertas de los centros de iDental son sus enormes instalaciones: varias plantas dedicadas en exclusiva a la odontología de vanguardia, alejados de las tradicionales clínicas con un par de gabinetes. La impresión es más grande aún si visitan el centro de Rivas-Vaciamadrid, las instalaciones más grandes destinadas al sector en el mundo. 10.000 m2 en los que se reparten más de un centenar de gabinetes y se llevan a cabo los más avanzados tratamientos para recuperar una sonrisa bonita y, sobre todo, sana.

Abel Medranda es uno de los 250.000 pacientes que ha pasado por las clínicas de iDental, en concreto por las instalaciones de Rivas-Vaciamadrid. “Me quedé asombrado con las instalaciones. He visitado todas las plantas todo esto es grandísimo”, dice mientras mira a su alrededor. Acaba de terminar su tratamiento y lo califica como “genial”: “El trato con los odontólogos es muy bueno y yo estoy muy contento”.

En cuanto al sistema de ayudas, Abel afirma que esta iniciativa “es lo mejor según está la situación económica”. “Es una buena pauta para que todo el mundo se pueda arreglar la boca, porque los tratamientos son muy caros”, lamenta. Afirma que las ayudas que otorga iDental, que cubren hasta el 70, 80, 90 e incluso el 100% del tratamiento “son muy importantes” y que fue el detonante para que se decidiese a visitar las clínicas de la Asistencia Dental Social. ¿El secreto? Poner por encima del lucro desmedido el beneficio social y reinvertir parte de sus beneficios en lo más importante: sus pacientes.
A la pregunta de si recomendaría iDental, Abel es rotundo: “Sí, porque con mi tratamiento estoy muy contento”. Una opinión que se suma a las más de 1.000 que la Asistencia Dental Social ha recogido por toda España en los últimos meses y la prueba de que un nuevo modelo de odontología es posible: más cerca de las personas y no solo preocupado por el lucro económico. Porque la salud bucodental es básica para una buena salud general y no debería estar solo al alcance de unos pocos.

 Posted by at 12:33
ene 302017
 

gold-163519_960_720Las entidades bancarias que venden préstamos personales y otra serie de productos, a menudo consultan los distintos registros de morosidad, previamente a prestar una suma monetaria a cualquier cliente. Con lo que, si figuras en alguno de los mismos, es probable que no te resulte sencillo conseguir uno. El registro más empleado por los bancos es el de Asnef, por lo que conseguir microcréditos apareciendo en él, más que posiblemente será una difícil misión.

Sin embargo, estos productos de índole financiera cambian, y se han puesto al día mediante nuevas fórmulas para poder ofrecer microcréditos con asnef.

No obstante, es conveniente no incurrir en un exceso de confianza ante cualquier prestamista que podamos encontrarnos, ya que se han “desplumado” muchos casos de timadores profesionales que se aprovechan de esta situación ante personas que tienen cierta urgencia de tipo económico. Por lo que, es fundamental estar seguro de que entablamos relaciones con un ente con el  que podemos entablar relaciones de confianza a priori.

En este artículo, les resolveremos algunas Dudas que suelen aparecer a menudo en relación a esta lista de morosidad llamada Asnef:

  • ¿Puedo saber si figuro en Asnef?

Efectivamente, tienes la posibilidad de conocer en todo momento si alguna empresa te ha incorporado a este incómodo fichero de morosos. De todas formas, la organización que decida incluir nuestros datos en Asnef, nos lo deberá haber saber con un plazo temporal máximo de 30 días, una vez hayan facilitado tal información.

  • ¿Tiene coste alguno saberlo?

No presenta ningún coste monetario al respecto. Desde su misma página web podemos indicar cuál es el fichero que pretendemos revisar (empresas o particulares), nuestro número de DNI, y el número de empresa que nos ha indicado la compañía acreedora.

  • ¿Quién tiene acceso a mis datos?

Las distintas empresas tienen la opción de abonar una cuota cada mes, que les permita saber quién ha sido incluido en la lista, y por qué razón. Tal información está subordinada a las reglas de esta lista, y las organizaciones que participen no pueden hacer un uso delictivo para tratar de sacar partido alguno de forma ilegal.

  • ¿Cuál es la deuda mínima para que me puedan incluir?

No existe una cantidad mínima estipulada a partir de la cual podamos ser incluidos. Son las propias empresas las que toman la decisión, y pueden añadirte desde el primer euro que debas. Dependerá de las condiciones de cada una.

  • ¿Qué problema hay por estar en Asnef?

El principal inconveniente residirá en el momento de la demanda del préstamo. Los departamentos de riesgo de los bancos no se toman a la ligera la pertenencia a ficheros de esta clase. Por lo que, nos toparemos con problemas para solicitar un crédito, financiar una compra a plazos, y también otros vinculados con la tarjeta de crédito o pagos aplazados.

El “marrón” puede oscilar desde que no podamos financiar la adquisición de nuestro nuevo televisor, hasta que no nos concedan de ningún modo un préstamo hipotecario.

Es preciso hilar muy fino para esquivar registros de este tipo.

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ene 272017
 

home-158089_1280Que el mercado inmobiliario se está recuperando, es una realidad, tras varios años de caída en picado en los que muchos pisos se quedaron construidos, compuestos y sin comprador potencial. Son muchas las personas que, se estima, se vuelvan a animar a comprar un inmueble en este 2017. Los pisos de bancos siempre son una buena opción, ya que los precios son bastante asequibles, garantizando, además, la concesión de la hipoteca que se realiza con la misma entidad y por su abanico de localizaciones.

Este 2017 se prevé que el valor de las viviendas llegue, casi, a niveles de pre-crisis, por lo que el comprador deberá tenerlo en cuenta a la hora de comenzar su búsqueda. Ésta debe comenzar con un listado de características ideales que debería reunir el inmueble que queremos y realizar un estudio de mercado, – con que sea amateur, valdría – para valorar si se puede, económicamente hablando, tenerlo en propiedad. Ya se sabe que los precios se pueden disparar dependiendo tanto de la superficie, de las zonas comunes (piscina, jardín, pistas de tenis…) como, y casi fundamentalmente, de la localización.

Este último aspecto es importante para poder plantearnos la capacidad de revalorización. La zona centro de las grandes ciudades siempre será una apuesta segura, pero también otras áreas que pueden estar creciendo y rehabilitándose por la presencia de nuevas oficinas o servicios públicos y culturales.

Asimismo, características como calificación energética o calidades de construcción son factores que el comprador debe tener presente. Cuanto más eficiente energéticamente sea la vivienda, mayor será su revalorización en el mercado, sobre todo si se hace una compra con intención de alquilarla más tarde. En este sentido, un aspecto a tener en consideración en este 2017 es que las viviendas vuelven a ser una inversión segura, por encima de otros elementos o estrategias financieras. Siempre se aconseja, no obstante, que, en la medida de lo posible, se tenga la vivienda en la misma ciudad, para evitar encarecer la inversión con desplazamientos.

Internet, además, facilita mucho las búsqueda de vivienda, así como, a través de las calculadoras de hipoteca que tienen algunas entidades bancarias en sus webs para poder ayudarnos a tener una información más fidedigna a la hora de tomar una decisión, decisión que ha de ser meditada y sopesada.

Respecto a la mejoría del mercado inmobiliario, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) declaraba, en días pasados, que el volumen del negocio hipotecario aumentaría este año a tasas superiores al 10%, habiendo crecido las hipotecas nuevas durante el 2016, de enero a octubre, un 7%.

Mientras, el Banco de España destaca la brecha generacional que existe entre los propietarios de viviendas al no tener tantas facilidades de acceso a préstamos debido a una latente inestabilidad en el ámbito profesional que ha hecho que el porcentaje de propietarios jóvenes descendiese casi un 20%.

Esta tendencia no está prevista que cambie durante 2017, pero sí que, este año, sea el escenario del repunte en el sector inmobiliario, destacando con fuerza las previsiones positivas en lo referido a obra nueva.

 Posted by at 12:45