Los precios de la vivienda libre bajaron una media del 13,7% en 2012 respecto al año anterior, registrando así quinta caída anual consecutiva y la mayor desde el estallido de la crisis, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.
Durante los últimos cinco ejercicios, el precio de la vivienda libre ha venido registrando descensos año tras año: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011 y del 13,7% en 2012. Sólo en 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó una tasa positiva, en concreto, del 9,8%.
Por tipo de vivienda, 2012 también ha traído consigo caídas récord en la vivienda nueva y en la vivienda usada. El precio medio de la primera descendió un 12,3% en 2012, con lo que encadena ya cuatro años en negativo, siendo el del año pasado el mayor descenso hasta la fecha. En el caso de las viviendas de segunda mano, su precio retrocedió un 14,8% en 2012, su mayor disminución desde 2008 y también su quinta caída anual consecutiva.
En el cuarto trimestre de 2012, el precio de la vivienda libre registró un descenso del 12,8% en relación al mismo trimestre de 2011, moderando en casi dos puntos y medio la caída interanual del tercer trimestre (-15,2%).
En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2012 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre se contrajo un 1,4%, su menor descenso desde el segundo trimestre de 2011.
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
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