La Junta aprueba la revisión de las Normas Urbanísticas de Cuéllar
La Comisión Territorial de Urbanismo aprueba la revisión de las Normas Urbanísticas de Cuéllar
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gentedigital.es
10/5/2011 - 13:17
La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado en su última sesión el documento de revisión de las Normas Urbanísticas Municipales de Cuéllar. La Comisión aprueba definitivamente las Normas y deja pendiente su publicación hasta que se subsanen, por parte del Ayuntamiento, algunos aspectos referidos a las fichas del Plan Especial previsto en suelo rústico con protección natural en las zonas de El Henar y Cuesta del Castilviejo. Una vez que se aporte la documentación requerida, se podrá proceder a publicar el documento.
La Comisión de Urbanismo considera la revisión de las Normas de Cuéllar perfectamente adecuada a los cambios normativos, correcta, clara, bien articulada y fundamentada. El documento pretende el mantenimiento en el mayor grado posible del modelo de ordenación general que postulaban las Normas Subsidiarias de Cuéllar.
En cuanto al Suelo urbano Consolidado se incorporan todas las bolsas de suelo cuya gestión se encuentra culminada. El Suelo Urbano No Consolidado lo forman los ámbitos de planeamiento de desarrollo y gestión que no han sido acometidos y los mayores cambios se producen en la categorización del Suelo Rústico.
El nuevo documento integra las numerosas modificaciones puntuales aprobadas en el periodo de vigencia de las Normas Subsidiarias y utiliza una base cartográfica nueva, derivada de un vuelo fotogramétrico del núcleo principal y basada en la Red Topográfica Municipal.
En la misma reunión, la Comisión Territorial de Urbanismo resolvió aprobar parcialmente las Normas Urbanísticas Municipales de La Lastrilla. El acuerdo supone la aprobación definitiva de la ordenación general de la práctica totalidad del término municipal, la aprobación de la ordenación detallada en suelo urbano y del sector de suelo urbano no consolidado.
Quedan suspendidos de aprobación definitiva dos sectores de suelo urbanizable, hasta que aporten documentación justificativa del cumplimiento del informe de carreteras del Ministerio de Fomento; y también dos sectores afectados por las DOTSE (Directrices de Ordenación del Territorio de Segovia) en relación a la Protección de Vistas de Segovia.
Las partes del documento de las Normas Urbanísticas de La Lastrilla suspendidas de aprobación deberán ser estudiadas de nuevo por la Comisión de Urbanismo una vez sean subsanadas las deficiencias observadas.
Por otra parte, en Duruelo se ha aprobado una Modificación Puntual del Plan Parcial “Sotomosila” para cambio de calificación de un área de uso escolar a uso para equipamiento genérico. La modificación se debe a la nula demanda de uso escolar en el municipio de Duruelo y a posibilitar la implantación de otros equipamientos. La titularidad del suelo seguirá siendo pública con lo que se asegura el interés social de los usos que se implanten.
Por último, en el apartado correspondiente a Autorizaciones de Uso de Suelo Rústico, la Comisión ha autorizado la instalación de un área de servicio, con gasolinera y bar-restaurante, en San Cristóbal de Segovia. El proyecto contempla un área integrada por gasolinera, almacén, aseos, tienda, marquesina, bar-restaurante y playa de aparcamiento, en una parcela de suelo rústico común de 5.630 metros cuadrados, en la SG-V-6123.
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