Cae un 22,1% la compraventa de viviendas en Madrid
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en mayo, comparado con el mes de mayo de 2023, la compraventa se reduce un 22,1% en la Comunidad de Madrid.
22/10/2024 - 10:03
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid sufrió un drástico descenso en mayo, con solo 5.046 operaciones registradas. Esta caída se alinea con la tendencia nacional, donde la tasa de compraventa disminuyó un 21,5%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Comparado con el mes anterior, abril, la compraventa de viviendas en Madrid también mostró una disminución significativa del 14,1%, mientras que a nivel nacional el descenso fue del 17,1%.
En mayo, de las 5.046 operaciones de compraventa en Madrid, 4.779 correspondieron a viviendas libres y 267 a inmuebles de protección oficial. Además, 1.182 de las viviendas vendidas eran nuevas y 3.864 eran de segunda mano.
En total, se realizaron 8.531 operaciones sobre viviendas en Madrid durante el quinto mes del año. Además de las compraventas, hubo 1.543 herencias, 160 donaciones y ninguna permuta.
En cuanto al total de fincas urbanas transmitidas en Madrid en mayo, la cifra alcanzó las 13.849, con 8.344 compraventas, 2.130 herencias, 254 donaciones, 7 permutas y 3.114 operaciones de otro tipo.
Asimismo, se registraron 493 transmisiones de fincas rústicas, incluyendo 162 herencias, 203 compraventas, 4 donaciones, 2 permutas y 122 operaciones de otro tipo.
Análisis por Comunidades Autónomas
Todas las comunidades autónomas mostraron tasas interanuales negativas en mayo en relación con la compraventa de viviendas. Los mayores descensos se observaron en Asturias (-25,8%), Andalucía (-25%) y Cataluña (-24,5%), mientras que las caídas más moderadas se dieron en el País Vasco (-3,00%), La Rioja (-8,61%) y Extremadura (-14,15%).
Datos Nacionales
A nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 21,5% en mayo comparado con el mismo mes de 2023, totalizando 44.013 operaciones. Este descenso revierte la subida del 24% registrada en abril.
El descenso en mayo se debió a la reducción tanto en las ventas de viviendas nuevas, que bajaron un 14,4% interanual hasta 9.105 operaciones, como en las de viviendas usadas, que cayeron un 23,2% interanual hasta 34.908 operaciones.
El 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron viviendas libres, mientras que el 7,7% fueron protegidas. La compraventa de viviendas libres disminuyó un 21,7% interanual, con 40.611 operaciones, y la de viviendas protegidas bajó un 19,1%, sumando 3.402 transacciones.
En comparación con el mes anterior, la compraventa de viviendas a nivel nacional disminuyó un 17,1% en mayo. Durante los primeros cinco meses de 2024, la compraventa de viviendas experimentó una caída acumulada del 4,1%.
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