El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 8,2% en 2024
El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia creció un 8,2% durante 2024, hasta los 8,2 euros por metro cuadrado al mes, según el último informe de precios de idealista.
02/1/2025 - 10:14
MURCIA, 2 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia creció un 8,2% durante 2024, hasta los 8,2 euros por metro cuadrado al mes, según el último informe de precios de idealista.
Este dato supone una caída trimestral del 2,4% y un incremento del 1,5% con respecto al mes anterior.
La ciudad de Murcia cerró el año con una subida del 7,2% interanual, que dejó el precio del metro cuadrado en 8,7 euros.
Entre los municipios analizados en la Región, la mayor subida interanual se ha registrado en San Pedro del Pinatar (26,9%), seguida del 19,8% de Mazarrón y del 15% en Los Alcázares.
La Manga del Mar Menor (10,1 euros por metro cuadrado) es el mercado más exclusivo de la Región. Lorca y Molina de Segura, en cambio, ofrecen las rentas más económicas (6,3 euros).
Para el portavoz de idealista, Francisco Iñareta, "lamentablemente, en materia de alquiler hemos perdido un año más: 2024 solo ha confirmado la crisis del mercado reduciendo aún más la escasa oferta y disparando los precios".
"Tal y como adelantamos, las medidas tomadas en los últimos años han agravado el problema. Las previsiones no son buenas. Las políticas que nos han llevado a este punto no sólo se mantienen sino que amenazan con endurecerse con mercados más intervenidos", ha dicho.
Según Iracheta, "la reducción de la oferta disponible, además de incrementar los precios y generar una enorme ansiedad en las familias, convierte el alquiler en coto exclusivo de aquellos perfiles con mejores salarios, más ahorros, mayor apoyo familiar o gran seguridad laboral".
El experto ha subrayado que "los propietarios tendrán cada vez más perfiles entre los que elegir y se decantarán siempre por aquellos que les ofrezcan una mayor seguridad de cobro y de recuperación de la vivienda en caso de impago", de manera que "las familias más vulnerables o aquellas en riesgo de serlo serán siempre descartadas".
LOS PRECIOS SIGUEN SUBIENDO
Durante el otoño, el precio ha crecido un 11,5% interanual en España, hasta situarse en 13,5 euros mensuales, marcando un nuevo máximo histórico. En tasa trimestral, los precios han subido un 3,9% durante el cuarto trimestre.
En la ciudad de Barcelona los precios se han incrementado un 13,9% en los últimos 12 meses, pero el crecimiento es del 4,4% si se compara con el mes de septiembre. El metro cuadrado se ha situado en 23,4 euros por metro cuadrado. Con una subida del 0,7% en el último mes, la ciudad vuelve a situarse en máximos.
Madrid finaliza el trimestre con una subida interanual en el precio del alquiler de vivienda del 15,3%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 20,7 euros en lo que es un nuevo máximo histórico. Los precios se han incrementado un 1,2% en la capital durante los últimos tres meses.
El precio del alquiler subió un 12,2% en Valencia durante los últimos 12 meses. Este incremento ha dejado el precio del metro cuadrado en 14,9 euros, el nuevo máximo histórico de la ciudad. El incremento registrado en el último trimestre ha sido del 4,7%.
Todas las capitales tienen precios del alquiler más elevados que en diciembre de 2023, excepto Lleida, donde se han reducido un 2,2%.
Ávila es la capital en la que más ha crecido el alquiler en un año, un 18,6%. En el resto de grandes mercados, las mayores subidas se han producido en Palma (11,9%), Málaga (11,4%) y Alicante (10,2%), y las más moderadas en Sevilla (9,5%), Bilbao (9,2%) y San Sebastián (7,2%).
Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 23,4 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (20,7 euros) y San Sebastián (18 euros). En cuarto lugar se sitúa Palma (17,2 euros) y en quinto Málaga (15,1 euros).
En la parte baja de la tabla figuran Zamora (6,7 euros por metro cuadrado), Ciudad Real (6,8 euros), Lugo (7,3 euros), Cáceres, Ourense, Badajoz, Teruel y Jaén (7,5 euros en todos los casos). Un total de 31 de las 51 capitales españolas analizadas han marcado precios máximos este trimestre.
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