134 viviendas del Plan Vive ya tienen inquilino
Se trata de la segunda promoción de pisos en régimen de alquiler que se entrega en Alcorcón
Estos están situados en la calle África del Ensanche Sur
@gentedigital
18/4/2024 - 10:29
Los inquilinos de la urbanización ubicada en la calle África y compuesta por 134 inmuebles pertenecientes al Plan Vive recibían a principios de esta semana las llaves de sus nuevos hogares. Se trata de la segunda promoción de pisos de alquiler "a precio asequible" que el Gobierno regional ha puesto a disposición de los alcorconeros en los primeros meses del año. En total 274 viviendas de uno, dos y tres dormitorios por los que pagarán "hasta un 40% menos que el valor de mercado para promociones de iguales características: obra nueva, en urbanización cerrada con piscina, zonas verdes, trastero y plaza de garaje", han dicho. En este sentido, han informado que los precios oscilan entre los 400 y los 800 euros mensuales.
Un precio que sigue siendo "elevado" para la Administración local, quien tras la entrega de las primeras 140 casas ya indicó que es que a ese importe hay que sumar todos los gastos que finalmente se repercuten en quienes las alquilan, incluido el IBI "que no deberían pagar", por lo que pidieron una reunión con la Consejería para "solventarlo".
MÁS CASAS
Desde la Consejería de Vivienda, Transporte e Infraestructuras, que defendió el plan frente a las críticas recalcando que "no se trata de vivienda social sino asequible", han avanzado que en esta misma localidad tienen en ejecución otros 548 pisos cuyas obras finalizarán antes de que acabe este 2024. Las mismas empezarán a comercializarse a principios de 2025.
VISITA
Más Madrid ha registrado precisamente esta semana una iniciativa en la Asamblea de Madrid para que la Comunidad no cobre el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) ni tasas municipales a los inquilinos del Plan Vive.
Así lo anunció la portavoz de la formación en la Cámara de Vallecas, Manuela Bergerot, en una visita hecha a Alcorcón, donde se reunió con inquilinos de la primera promoción de este programa de vivienda del Ejecutivo regional.
En la iniciativa, una proposición no de ley (PNL), también se pide al Gobierno central que modifique el artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos para que los gastos derivados de tributos que gravan la propiedad corran a cargo del arrendador.
Bergerot ha descrito que las viviendas de Alcorcón se han entregado "tarde, mal y defectuosas", según le han transmitido los vecinos. "Nos han contado como no sólo hay problemas eléctricos o de filtraciones, sino que además hay problemas estructurales con suelos desnivelados y no sólo se han entregado defectuosas, sino que además los inquilinos están teniendo un sobrecoste de 200 euros al mes porque el fondo de gestión de estos alquileres les está cobrando a las familias tanto el IBI como los gastos de la comunidad", ha lanzado.
Ha tachado de "chapuza" el Plan Vive, afirmando que tiene un "sobrecoste del 40% de la vivienda que puede encontrarse anunciada en Idealista". Ha acusado al Ejecutivo regional de preferir "favorecer a los promotores y a los fondos buitre".
Por su parte, la concejala Transición Ecológica, Movilidad, Educación y Medio Ambiente de Alcorcón, Trinidad Castillo (Más Madrid), ha afeado que cuando se cedió el terreno por parte del Ayuntamiento el objetivo era que "los vecinos pudieran permitirse un alquiler asequible" y no para que el Ejecutivo autonómico "construyera viviendas como si fuera una promotora privada".
"Está muy mal gestionado, porque en Alcorcón el suelo representa el 60% del coste total, y eso ha sido gratis, no puede ser que al final, teniendo solamente que pagar un 40% de los costes, los alquileres salgan al mismo precio que estas promotoras privadas, que tienen que pagar suelo y costes de construcción", ha lanzado.
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